Assebroek

Ruime bungalow in rustige woonwijk te Assebroek

€449.000

  • 167m²
  • 3
contacteer ons 24 foto's

€449.000

Ref. 104904

Jacobus Roelofstraat 21, 8310 Assebroek (bekijk op kaart)

Droom je van een woning die je volledig naar eigen smaak kan vormgeven, en dit op een uitstekende ligging vlakbij Brugge? Dan is deze vrijstaande bungalow in de rustige Jacobus Roelofstraat een opportuniteit die je niet wil missen.

Gelegen in een gegeerde, residentiële wijk met weinig verkeer, combineert deze eigendom een aangenaam en rustig woonklimaat met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de Brugse binnenstad bevinden zich allemaal op korte afstand.

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Verder beschikt de woning over een keuken, een bureel, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Aan praktische bergruimte geen gebrek dankzij de technische ruimte en extra berging. Bovendien zijn er reeds zonnepanelen aanwezig, wat een mooie troef vormt met het oog op energiezuinig wonen.

Buiten geniet je op het perceel van ca. 623 m² van een verzorgde tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. De vrijstaande garage met bijkomende bergruimte maakt het geheel compleet.

Deze woning biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een solide basis op een toplocatie, met alle mogelijkheden om te renoveren en te transformeren tot een hedendaagse, comfortabele thuis.

Algemeen

Indeling

Stedenbouwkundige info

Energie & elektriciteit

Financieel

Prijs €449.000
Beschikbaarheid Per datum (23/04/2026)

Gebouw

Type Woning
Bewoonbare oppervlakte 150m²
Aantal gevels 4
Nieuwbouw Nee
Bouwjaar 1974

Ligging

Afstand tot school 700m (OLVA - Onze-Lieve-Vrouwecollege)
Afstand tot supermarkt 2000m
Afstand tot openbaar vervoer 150m (Bushalte)
Afstand tot treinstation 5000m
Afstand tot snelweg 4500m (N9 - 2500m)

Terrein

Grondoppervlakte 624.32m²
Oriëntatie tuin West

Comfort

Slaapkamers 3
Badkamers 1
Toiletten 2
Wasplaats Ja
Garages Ja
Berging Ja
Bureau Ja
Bestemming Woongebied
Voorkooprecht Geen voorkooprecht aanwezig
Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Overstromingsrisico perceel (P-score) B
Overstromingsrisico gebouw (G-score) B
Overstromingsgebied Geen afgebakende zone
EPC status Aanwezig
EPC certificaatnummer 20251009-0003704551-RES-1
EPC geldig tot en met 09/10/2035
EPC index 374
EPC energieklasse D
Ramen PVC
Beglazing Dubbel
Aansluiting elektriciteit Ja
Zonnepanelen Ja
Verwarming Elektrische verwarming

Extra vragen omtrent het pand of graag een bezoek plannen?

contacteer ons

Op Robust
kun je rekenen

Blijf automatisch op de hoogte van onze nieuwste panden!