€449.000
Ref. 104904
Jacobus Roelofstraat 21, 8310 Assebroek (bekijk op kaart)
Droom je van een woning die je volledig naar eigen smaak kan vormgeven, en dit op een uitstekende ligging vlakbij Brugge? Dan is deze vrijstaande bungalow in de rustige Jacobus Roelofstraat een opportuniteit die je niet wil missen.
Gelegen in een gegeerde, residentiële wijk met weinig verkeer, combineert deze eigendom een aangenaam en rustig woonklimaat met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de Brugse binnenstad bevinden zich allemaal op korte afstand.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Verder beschikt de woning over een keuken, een bureel, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Aan praktische bergruimte geen gebrek dankzij de technische ruimte en extra berging. Bovendien zijn er reeds zonnepanelen aanwezig, wat een mooie troef vormt met het oog op energiezuinig wonen.
Buiten geniet je op het perceel van ca. 623 m² van een verzorgde tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. De vrijstaande garage met bijkomende bergruimte maakt het geheel compleet.
Deze woning biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een solide basis op een toplocatie, met alle mogelijkheden om te renoveren en te transformeren tot een hedendaagse, comfortabele thuis.
Financieel
| Prijs | €449.000 |
|---|---|
| Beschikbaarheid | Per datum (23/04/2026) |
Gebouw
| Type | Woning |
|---|---|
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | 1974 |
Ligging
| Afstand tot school | 700m (OLVA - Onze-Lieve-Vrouwecollege) |
|---|---|
| Afstand tot supermarkt | 2000m |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150m (Bushalte) |
| Afstand tot treinstation | 5000m |
| Afstand tot snelweg | 4500m (N9 - 2500m) |
Terrein
| Grondoppervlakte | 624.32m² |
|---|---|
| Oriëntatie tuin | West |
Comfort
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Garages | Ja |
| Berging | Ja |
| Bureau | Ja |
| Bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Voorkooprecht | Geen voorkooprecht aanwezig |
| Dagvaarding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Overstromingsrisico perceel (P-score) | B |
| Overstromingsrisico gebouw (G-score) | B |
| Overstromingsgebied | Geen afgebakende zone |
| EPC status | Aanwezig |
|---|---|
| EPC certificaatnummer | 20251009-0003704551-RES-1 |
| EPC geldig tot en met | 09/10/2035 |
| EPC index | 374 |
| EPC energieklasse | D |
| Ramen | PVC |
| Beglazing | Dubbel |
| Aansluiting elektriciteit | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Verwarming | Elektrische verwarming |
Extra vragen omtrent het pand of graag een bezoek plannen?
contacteer ons